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VIA CELIO NANINO, Reana del Rojale (UD)

LOTTO 10: P.P. di complesso imm.re denominato “Corte Caiselli” in corso di ristrutturazione, ubicato in Comune di Reana Del Rojale, con accesso principale da via C. Nanino (antica via Cividina), composto da più corpi di fabbrica residenziali, sovrastanti un lotto pianeggiante di forma a L rovesciata complessivamente di mq. 8483 catastali, con il fronte (lato sud) di circa ml 80, delimitato da muro alto di recinzione prospiciente Via C. Nanino.

Dati del lotto

Dati del lotto 1248090
Lotto 10
Tipologia Alberghi e pensioni
Categoria Altra categoria
Genere Immobili
Indirizzo VIA CELIO NANINO Reana del Rojale (UD)

Dati di vendita

Tipologia Competitiva
Data asta 30/09/2021 - 10:00
Indirizzo via F. Ferrucci 203/C 59100 Prato (PO)
Esito Deserta
Prezzo 410.000,00 €
Offerta minima 380.000,00
Rialzo minimo 10.000,00
Termine presentazione offerte 29/09/2021 - 12:00
Modalità gara Altra modalità

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Fabbricato
Descrizione LOTTO 10 – QUOTA 1/1: Complesso immobiliare denominato “Corte Caiselli” in corso di ristrutturazione, ubicato in Comune di Reana Del Rojale (Udine), con accesso principale da via Celio Nanino (antica via Cividina), composto da più corpi di fabbrica residenziali, sovrastanti un lotto pianeggiante di forma a L rovesciata complessivamente di mq. 8483 catastali, con il fronte (lato sud) di circa ml 80, delimitato da muro alto di recinzione prospiciente Via C. Nanino. Alla data del sopralluogo risultano in corso di ristrutturazione il primo ed il secondo edificio per civile abitazione. Tali edifici risultano dalla demolizione e ricostruzione dei vecchi fabbricati posti sul lotto. I nuovi fabbricati, su due piani fuori terra, oltre una porzione interrata (cantine) hanno strutture portanti in cemento armato, tamponature in laterizio alveolato e coperture con struttura principale e secondaria in legno, scempiato in legno e copertura in legno, in parte non completata con varie porzioni prive di impermeabilizzazione e conseguente stato di degrado delle strutture e delle murature e solai sottostanti, causato dall'infiltrazioni delle acque meteoriche. I locali cantina interrati sono in buona parte allagati. Sul lato a destra per chi guarda il fabbricato dalla via Celio Nanino è presente il “fabbricato padronale” posto sul fronte strada costituito da tre piani fuori terra oltre sottotetto e annesso con caratteristiche del fabbricato padronale su due piani fuori terra. Per detto fabbricato è previsto un intervento di recupero funzionale e conservativo. All'Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Udine – Territorio, Catasto Terreni e Fabbricati del Comune di Reana del Roiale quanto in oggetto è rappresentato come segue: Catasto Fabbricati: * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 4, categoria C/1, classe 1, consistenza mq. 99, superficie catastale mq. 130, rendita euro 1.048,15; * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 5, categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale mq. 121, rendita euro 418,33; * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 6, categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani, superficie catastale mq. 56, rendita euro 209,17; * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 7, categoria A/2, classe 2, consistenza 12 vani, superficie catastale mq. 230, rendita euro 836,66; * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 8, categoria A/3, classe 1, consistenza 7 vani, superficie catastale mq. 228, rendita euro 310,91; * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 9, categoria A/3, classe 1, consistenza 9 vani, superficie catastale mq. 236, rendita euro 399,74; * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 10, categoria A/3, classe 1, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq. 116, rendita euro 199,87; * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 11, bene comune non censibile ai subalterni 5, 6, 7, 8 e 9 della particella 203 (vano scale); * foglio di mappa 11, particella 203 subalterno 12, bene comune non censibile ai subalterni 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10 della particella 203 (corte). Catasto Terreni: foglio 11 particelle 198, 199, 200 (fabbricato rurale mq. 880), 201 (fabbricato rurale mq. 1660), 202 (fabbricato rurale mq. 990) 742 (fabbricato rurale mq. 500), 753 e foglio 16 particella 374 (su detta particella risulta trascritta servitù di transito costituita il 3 il settembre 1993, trascrizione n. 12794 reg. Part. del 6 settembre 1993 e trascrizione in rettifica n. 8711 di reg. Partl del 14 giugno 1996). Si precisa che, alla data delle ispezioni catastali, non risultano eseguite le denunce (tipo mappale + docfa) relative alla demolizione dei fabbricati e la nuova edificazione delle porzioni interessate dall'intervento; inoltre non risultano eseguite le denunce inerenti i fabbricati rurali. VENDITA SOGGETTA AD IVA AD ECCEZIONE DEI TERRENI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO
Indirizzo VIA CELIO NANINO Reana del Rojale (UD)
Stato di occupazione Libero

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1964474
Procedura (numero/anno) 26/2015 Tribunale Prato
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Liquidatore Giudiziale DONATA PIERI  (tel. 0574593769) - pieri@papieassociati.it
Liquidatore Giudiziale ELEONORA MONCIATTI  (tel. 05741825123) - avv.eleonora.monciatti@gmail.com
Delegato alla vendita LAURA BIAGIOLI  (tel. 0574592532) - studio@deluca-biagioli.it
Giudice STEFANIA BRUNO

Eventi

08/10/2021 NON AGGIUDICATA - DESERTA

Altre informazioni

Pubblicazione 16/07/2021
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 20/07/2021
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Aste della stessa procedura

Riferimento b2002231
Friuli Venezia Giulia (Udine) Reana del Rojale - LOTTO 10: P.P. di complesso imm.re denominato “Corte Caiselli” in corso di ristrutturazione, ubicato in Comune di Reana Del Rojale, con accesso principale da via C. Nanino (antica via Cividina), composto da più corpi di fabbrica residenziali, sovrastanti un lotto pianeggiante di forma a L rovesciata complessivamente di mq. 8483 catastali, con il fronte (lato sud) di circa ml 80, delimitato da ...
Descrizione a Km Categoria