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Localita' Le Vaglie snc, Fiumalbo (MO)

LOTTO UNICO: piena proprietà di compendio immobiliare, costituito da tre fabbricati residenziali, un fabbricato adibito a parcheggi, terreni circostanti.

Dati del lotto

Dati del lotto 1068305
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Fabbricato
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo Localita' Le Vaglie snc 41022 Fiumalbo (MO)

Dati di vendita

Tipologia Competitiva
Data asta 31/03/2021 - 10:00
Indirizzo Via Ferrucci 203/C 59100 Prato (PO)
Esito In attesa di esito
Prezzo 406.301,00 €
Offerta minima 406.301,00
Rialzo minimo 5.000,00
Termine presentazione offerte 30/03/2021 - 12:00
Modalità gara Altra modalità

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Fabbricato
Descrizione LOTTO UNICO: piena proprietà di compendio immobiliare, costituito da tre fabbricati residenziali, un fabbricato adibito a parcheggi, terreni circostanti, ubicato a Nord del centro storico di Fiumalbo, da cui dista circa 700,00 m, in località denominata "Le Vaglie", in una area compresa tra boschi ed il torrente Scoltenna. Vi si giunge facilmente percorrendo la Circonvallazione Rocca e proseguendo, attraversato il ponte, per la strada che costeggia il torrente (Via del Seminario e/o via Versurano). Il complesso residenziale è composto da tre distinti fabbricati: - "Ex Casa del Contadino" che si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato. In questa sono state ricavate 4 unità immobiliari, tutte con ingressi indipendenti; - "Ex Pollaio": edificio costituito da due piani, di cui uno seminterrato. In questo è stata ricavata una unità immobiliare; - "Ex Stalla" che si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato. In questa sono state ricavate 2 unità immobiliari, entrambe con ingressi indipendenti. Il locale ad uso garage è autonomo rispetto al complesso di cui sopra, realizzato su un solo piano, a sinistra arrivando da Fiumalbo. I terreni, in parte bosco fitto, in parte seminativo, si sviluppano sul versante tergale, rispetto alla strada di arrivo, con forte ripidità. Il compendio è stato oggetto di un importante intervento edilizio (Ristrutturazione con sostituzione edilizia, frazionamento e cambio di destinazione), iniziato nel giugno 2009 e alla data del sopralluogo del C.T.U. si presentava, all'interno delle unità immobiliari, allo stato grezzo, ovvero tutte le unità immobiliari erano carenti di impianto elettrico, sanitari, radiatori, caldaia, porte interne, infissi esterni, scala, imbiancatura, pavimenti, rivestimenti e pulizia generale. Il compendio immobiliare oggetto di trasferimento è rappresentato: 1) al Catasto Fabbricati del Comune di Fiumalbo, le unità abitative, nel foglio di mappa 13, particella 77 subalterni: - 7, categoria A/2, classe 2, vani 5, rendita euro 516,46; - 8, categoria A/2, classe 2, vani 3, rendita euro 309,87; - 6, categoria A/2, classe 2, vani 4, rendita euro 413,17; - 5, categoria A/2, classe 2, vani 2, rendita euro 206,58; - 12,categoria A/2, classe 2, vani 5, rendita euro 516,46; - 9, categoria A/2, classe 2, vani 7, rendita euro 723,04; - 14, categoria A/2, classe 2, vani 6,5, rendita euro 671,39. 2) al Catasto Fabbricati del Comune di Fiumalbo, le autorimesse, nel foglio di mappa 13, particella 353 subalterni: -10, categoria C/6, classe 6, mq. 12, rendita euro 34,71; - 9, categoria C/6, classe 6, mq. 12, rendita euro 34,71; - 8, categoria C/6, classe 6, mq. 12, rendita euro 34,71; - 7, categoria C/6, classe 6, mq. 12, rendita euro 34,71; - 6, categoria C/6, classe 6, mq. 12, rendita euro 34,71; - 5, categoria C/6, classe 6, mq. 12, rendita euro 34,71; - 4, categoria C/6, classe 6, mq. 12, rendita euro 34,71. 3) al Catasto Terreni del Comune di Capalbio, nel foglio di mappa 13, particelle: - 339 B...
Indirizzo Localita' Le Vaglie snc 41022 Fiumalbo (MO)

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1920728
Procedura (numero/anno) 18/2019 Tribunale Prato
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Giudice Costanza Comunale
Delegato alla vendita Laura Biagioli - studio@deluca-biagioli.it
Curatore Sonia Chiti  (tel. 0574539090) - chiti@studiochitieserafini.com

Altre informazioni

Pubblicazione 03/02/2021
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 05/02/2021
Numero visualizzazioni 364
Descrizione a Km Categoria