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Localita' Macine, via Firenze 91 e via per Il Poggio Secco 16, Prato (PO)

Complesso edilizio che interesserà l'ex Cementificio Marchino (noto anche come "La Cementizia di Prato"), attualmente in stato di abbandono costituito da forni, molini, magazzini e silos in gran parte privi di copertura. Per il cementificio è stato presentato il Piano di Recupero approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 83 del 7 ottobre 2010 e pubblicato sul BURT n. 48 del 1° dicembre 2010. Il progetto prevede il recupero e rifunzionalizzazione dell'intera area industriale.

Dati del lotto

Dati del lotto 671181
Lotto 2
Tipologia Fabbricato
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo Localita' Macine, via Firenze 91 e via per Il Poggio Secco 16 59100 Prato (PO)

Dati di vendita

Tipologia Competitiva
Data asta 20/12/2019 - 09:00
Indirizzo Via Ferrucci 203/C 59100 Prato (PO)
Esito In attesa di esito
Prezzo 1.301.694,38 €
Offerta minima 1.301.694,38 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 10.000,00
Termine presentazione offerte 19/12/2019 - 12:00
Modalità gara Altra modalità

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Fabbricato
Descrizione Complesso edilizio che interesserà l'ex Cementificio Marchino (noto anche come "La Cementizia di Prato"), attualmente in stato di abbandono costituito da forni, molini, magazzini e silos in gran parte privi di copertura. Per il cementificio è stato presentato il Piano di Recupero approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 83 del 7 ottobre 2010 e pubblicato sul BURT n. 48 del 1° dicembre 2010. Il progetto prevede il recupero e rifunzionalizzazione dell'intera area industriale. A ciascun spazio è stata assegnata una propria funzione. Gli edifici a valle saranno destinati alla residenza con annesso garage interrato (magazzino del carbone e tutto il complesso dei molini) ad eccezione del silos del cemento dalla caratteristica forma per il quale è previsto una funzione di servizio. Sempre adibiti a residenza saranno gli edifici posti a monte dell'area costituiti dal frantoio del crudo e il complesso del forno rotante. Infine attività terziarie saranno previste negli edifici costituiti dai forni verticali, da parte del forno rotativo, dal capannone del clinker e magazzini di stagionatura. E' inoltre prevista la realizzazione di un nuovo complesso a forma di ELLE costituito da quattro edifici collegati tra loro da tre vani scala. Quanto in oggetto risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Prato nel foglio di mappa 66, rappresentato dalle particelle: *97 graffata con le particella 98 sub. 1 e 120, categoria D/7, rendita euro 17.690,00; * 98 sub. 2, categoria A/3, classe 1, vani 2,5, rendita Euro 161,39. I terreni risultano rappresentati al Catasto Terreni del comune di Prato nel foglio di mappa 66, particelle: - 68, uliveto, classe 4, mq. 8790, R.D. Euro 6,81 e R.A. Euro 13,62; - 95, uliveto, classe 3, mq. 1990, R.D. Euro 3,00 e R.A. Euro 4,62; - 96, pascolo, classe U, mq. 12865, R.D. Euro 6,53 e R.A. Euro 3,32; - 99, bosco alto, classe 4, mq.49640, R.D. Euro 12,821 e R.A. Euro 7,69; - 120, uliveto, classe 3, mq. 530, R.D. Euro 0,80 e R.A. Euro 1,23; - 181, bosco ceduo, classe 2, mq. 30830, R.D. Euro 31,84 e R.A. Euro 4,78; - 574, pascolo, classe 3, mq. 33220, R.D. Euro 8,58 e R.A. Euro 3,43; - 890, uliveto, classe 3, mq. 600, R.D. Euro 0,90 e R.A. Euro 1,39; - 891, uliveto, classe 3, mq. 340, R.D. Euro 0,51 e R.A. Euro 0,79; - 897, uliveto vigneto, classe 2, mq. 7220, R.D. Euro 25,36 e R.A. Euro 24,24; - 921, uliveto, classe 3, mq. 505, R.D. Euro 0,76 e R.A. Euro 1,17; - 923, uliveto, classe 4, mq. 275, R.D. Euro 0,21 e R.A. Euro 0,43; - 925, bosco alto, classe 4, mq. 980, R.D. Euro 0,25 e R.A. Euro 0,15; - 927, pascolo arb., classe U, mq. 7240, R.D. Euro 3,74 e R.A. Euro 1,87. VENDITA SOGGETTA AD IVA e, trattandosi di bene strumentale, assoggetta anche ad imposta fissa di registro ed imposta ipotecaria del 3% e catastale dell'1%.
Indirizzo Localita' Macine, via Firenze 91 e via per Il Poggio Secco 16 59100 Prato (PO)

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1736220
Procedura (numero/anno) 28/2013 Tribunale Prato
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Delegato alla vendita Laura Biagioli - studio@deluca-biagioli.it
Curatore Paolo Biancalani  (tel. 057428625) - pbiancalani@studiobiancalani.it
Giudice Raffaella Brogi

Altre informazioni

Pubblicazione 14/10/2019
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 14/10/2019
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Descrizione a Km Categoria